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                                      2017年企業法律顧問《經濟民商法》模擬題2

                                      發表時間:2017/5/21 15:23:07 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信

                                      一、單項選擇題(每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)

                                      1.根據《物權法》的規定,下列表述中,不正確的是( )。

                                      A.所有權和抵押權可以同時存在于一物之上

                                      B.用益物權和抵押權可以同時存在于一物之上

                                      C.一間房屋上可以同時存在兩個所有權

                                      D.一間房屋上可以同時存在兩個抵押權

                                      2.甲遺失一部相機,乙拾得后放在辦公桌的抽屜內,并張貼了招領啟事。丙盜走該相機,賣給了不知情的丁,丁出質于戊。根據《物權法》的規定,下列表述中,不正確的是( )。

                                      A.乙對相機的占有屬于無權占有

                                      B.丙對相機的占有屬于他主占有

                                      C.丁對相機的占有屬于自主占有

                                      D.戊對相機的占有屬于直接占有

                                      3.占有人返還原物的請求權在法定期限內未行使的,該請求權消滅。該法定期限是( )。

                                      A.自侵占發生之日起1年內

                                      B.自侵占發生之日起2年內

                                      C.自知道侵占發生之日起1年內

                                      D.自知道侵占發生之日起2年內

                                      4.乙購買甲的一套房屋,已經支付1/3的價款,雙方約定余款待過戶手續辦理完畢后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起訴要求甲繼續履行合同,轉移房屋所有權。根據《物權法》的規定,下列選項中,正確的是( )。

                                      A.合同尚未生效,甲應返還所受領的價款并承擔締約過失責任

                                      B.合同無效,甲應返還所受領的價款

                                      C.合同有效,甲應繼續履行合同

                                      D.合同有效,法院應當判決解除合同、甲賠償乙的損失

                                      5.中州公司依法取得某塊土地建設用地使用權并辦理報建審批手續后,開始了房屋建設并已經完成了外裝修。根據《物權法》的規定,下列表述中,正確的是( )。

                                      A.中州公司因為享有建設用地使用權而取得了房屋所有權

                                      B.中州公司因為事實行為而取得了房屋所有權

                                      C.中州公司因為法律行為而取得了房屋所有權

                                      D.中州公司尚未進行房屋登記,因此未取得房屋所有權

                                      6.下列選項中,屬于可以不登記物權即生效的情形是( )。

                                      A.王某因接受遺贈取得其叔叔的房產

                                      B.A房地產開發企業轉讓商品房

                                      C.丙通過受讓方式取得土地使用權

                                      D.甲從乙處購置一幢房屋

                                      7.李某與某開發商簽訂了房屋買賣合同,但未辦理產權登記手續。后開發商將該房屋賣給不知情的王某,且辦理了產權登記手續。下列說法中,正確的是( )。

                                      A.該房屋的所有權歸李某

                                      B.該房屋的所有權歸王某

                                      C.李某與開發商簽訂的房屋買賣合同由于未辦理產權登記而歸于無效

                                      D.王某與開發商辦理的產權登記由于張某簽訂合同在先而歸于無效

                                      8.甲在乙的車展上看中一輛車,雙方以10萬元成交。甲同意待車展結束后,再將屬于自己的車開走。此種交付方式屬于( )。

                                      A.現實交付

                                      B.簡易交付

                                      C.指示交付

                                      D.占有改定

                                      9.下列關于所有權的表述中,不符合法律規定的是( )。

                                      A.所有權是完整的物權

                                      B.所有權的義務主體是不特定的

                                      C.某些特定的財產可能形成雙重所有權

                                      D.所有權因標的物的存在而永久存在

                                      10.甲將自己收藏的一幅名畫賣給乙,乙當場付款,約定5天后取畫。丙聽說后,表示愿出比乙高的價格購買此畫,甲當即決定賣給丙,約定第二天交貨。乙得知此事,當晚誘使甲8歲的兒子從家中取出此畫給自己。該畫在由乙占有期間,被丁盜走。根據《物權法》的規定,此時該名畫的所有權屬于( )。

                                      A.甲

                                      B.乙

                                      C.丙

                                      D.丁

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